Windmill

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La première consultation publique aura lieu le 11 décembre 2013.

Ottawa, 4 décembre 2013 – Après des mois de diligence raisonnable, le Windmill Development Group d’Ottawa et Domtar ont signé un accord définitif d’achat et de vente (Entente) concernant les biens de Domtar sur les îles Albert et Chaudières à Ottawa et au centre-ville de Gatineau.

« Notre vision est de créer la communauté à usage mixte la plus durable du Canada juste ici, dans la capitale nationale », a déclaré Jonathan Westeinde, cofondateur du Windmill Development Group. « Nous prévoyons apporter une nouvelle vie et une nouvelle énergie à ce cœur de l’industrie jadis bourdonnant d’activité et donner à la population d’Ottawa et de Gatineau une nouvelle façon d’apprécier l’une des grandes rivières du monde, la rivière des Outaouais, et d’en profiter. »

Par le truchement d’un réaménagement sensible à l’histoire et à l’environnement, Windmill, un des promoteurs les plus verts du Canada, prévoit réinventer l’endroit pour en faire une communauté à usage mixte vivante, de calibre mondial, durable et axée sur le piéton.

L’Entente conclue avec Domtar engage Windmill à l’achat de la propriété, la seule condition restante étant le rezonage de celle-ci pour en faire un projet de développement à usage mixte à l’échelle d’une communauté. Windmill prévoit présenter sa demande de planification aux villes d’Ottawa et de Gatineau au printemps. Les termes financiers de l’Entente ne sont pas divulgués pour le moment.

« Nous sommes heureux de transférer à Windmill l’intendance du lieu et la revitalisation de cette importante propriété propice au réaménagement. L’engagement de Windmill envers la durabilité va dans le sens de la mission d’entreprise de Domtar et nous sommes convaincus que le résultat sera un projet de calibre mondial qui améliorera la capitale nationale », a dit Stewart Marcoux, vice-président au redéploiement des actifs chez Domtar.

Dans le cadre de son processus de diligence raisonnable, Windmill a consulté un large éventail de groupes, dont la Ville de Gatineau, la Ville d’Ottawa, Hydro Ottawa, le gouvernement du Canada, les Algonquins de l’Ontario, la bande algonquine de Kitigan Zibi Anishinabeg, la Commission de la capitale nationale, le groupe Sentinelle Outaouais, Écologie Ottawa, la Fondation du Patrimoine Canada et beaucoup d’autres.

« Les encouragements que nous avons reçus de la Commission de la capitale nationale, des deux villes, des Algonquins et de la communauté environnementale a été renversant. Les gens sont extrêmement enthousiastes à l’idée de voir quelque chose de bon se produire à cet endroit », a conclu Rodney Wilts, associé chez Windmill.

Windmill tiendra sa première consultation publique le 11 décembre, de 17 à 21 heures, au Musée canadien des civilisations. Le public aura l’occasion de faire ses commentaires sur les principes de développement proposés par Windmill pour la propriété. On peut s’inscrire et trouver un aperçu préliminaire des principes de développement au www.les-iles.ca ou au www.the-isles.ca.

Information pour les médias

Le Windmill Development Group n’accordera pas d’entrevues pour le moment.

Les médias sont invités à assister à la consultation publique le 11 décembre 2013 au Musée canadien des civilisations. Windmill fera deux présentations en français et en anglais, une à 18 h et l’autre à 19 h 30.

Citations

« Je me réjouis de voir qu’il y a un plan en cours de développement pour revitaliser un morceau de notre histoire locale et nationale. Nous devons trouver des moyens de permettre à ces terrains d’atteindre leur plein potentiel et d’offrir aux résidents et aux visiteurs un plus grand accès à la rivière des Outaouais, un de nos trésors nationaux. C’est l’occasion rêvée de créer une communauté complète qui représente le Canada dont nous rêvons pour l’avenir : dynamique, viable et durable. Il nous tarde de pouvoir étudier le plan avec soin lorsqu’il sera présenté à la Ville. » – Jim Watson, maire d’Ottawa

« La réalisation réussie du plein potentiel et de la revitalisation du centre-ville de Gatineau est tributaire de l’engagement soutenu et de la participation de tous les acteurs. Ce terrain a été au centre de l’histoire de la région, comme siège de la culture autochtone, lieu de naissance de nos premières industries et lieu visité par tous nos grands explorateurs. La réalisation d’un tel projet contribuerait à faire du centre-ville la fierté de tous les résidents de Gatineau. » – Maxime Pedneaud-Jobin, maire de Gatineau

« Le plan de Windmill, de célébrer la signification historique de l’île des Chaudières et d’apporter une nouvelle vie et une nouvelle énergie à cet espace riverain va tout à fait dans le sens de nos aspirations pour ce lieu et pour la région. » – Jean-François Trépanier, premier dirigeant de la Commission de la capitale nationale

À propos de Windmill

Windmill est une entreprise visionnaire qui se voue à transformer les pratiques de développement traditionnelles en veillant à ce que tous ses projets affichent un rendement écologique, social et financier supérieur. Chaque projet est conçu et réalisé avec l’objectif de protéger et d’améliorer la communauté locale et ses écosystèmes. Windmill est le seul promoteur en Amérique du Nord qui ait réussi à décrocher la certification LEED Platine pour tous ses projets à usage mixte. Les fondateurs de Windmill occupent d’importantes fonctions dans le domaine de la conception, de la construction, de l’aménagement des friches industrielles et de l’immobilier écologique au Canada depuis plus de 30 ans, ce qui garantit une proposition de valeur inégalée pour l’aménagement responsable des terrains intercalaires urbains et la revitalisation des propriétés. Parmi les projets réalisés, mentionnons The Currents, centre d’arts de la scène et immeuble en copropriété sur la rue Wellington Ouest à Ottawa, Acqua et Vento, deux bâtiments à usage mixte à Calgary, et Dockside Green, une communauté durable modèle de 1,5 millions de pieds carrés située à Victoria. Dockside Green fait d’ailleurs partie des 16 projets triés sur le volet du Climate Positive Development Program de la Clinton Climate Initiative.

Windmill a présentement deux autres projets LEED Platine en construction à Ottawa : Cathedral Hill, un projet à usage mixte de 140 unités situé à l’extrémité ouest de la rue Sparks, et The Eddy, projet à usage mixte de 53 unités situé dans le quartier Hintonburg.

Information

Rodney Wilts
Associé, Windmill Developments
613-203-7365
rodney@windmilldevelopments.com

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As Canada’s greenest real estate developer, Windmill projects converge their core values of integrity, sustainability and innovation. The ecological and environmental responsibility inherent in our project management approach allowed for the opportunity to participate in Enbridge’s Savings By Design campaign – a building initiative that subsidizes the Integrated Design Process and provides additional incentives for adopting green practices throughout the course of a building’s development. Learn more about this program here: www.savingsbydesign.ca

Using an Integrated Design Process, Windmill engaged a team of sustainability professionals who worked in collaboration to offer creative and innovative designs that partner sustainable structures with contemporary architecture. Inspired to make a difference in our communities, Windmill offers green features and practices in conjunction with the Canada Green Building Council’s LEED Platinum certification status such as innovative heating and cooling systems, tight building exterior (envelope), and quality appliances and lighting fixtures. These elements of design not only help minimize our carbon footprint but offer our homeowners real savings in lower energy bills, proving that the best ecological choices are also good economic choices. With new projects underway in Centretown and Hintonburg, Windmill buyers are sure to be seduced by the neighborhood charms and the modern conveniences of urban living.

Click here for a short video of how the Savings By Design program works and how Windmills’ commitment to a green lifestyle helps build stronger and healthier communities. You can be a pioneer in your community too by making one of Windmills’ spectacular green developments your home.

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STATEMENT TO MEDIA

On July 15th, Ottawa-based Windmill Development Group signed a letter of intent to purchase the Domtar site on the Chaudière Islands.

Windmill is in the process of undertaking due diligence before any sale can be completed. We are optimistic that we will be in a position to make a formal announcement related to this potential purchase and our vision for the site in early September. Until the sale of the land has been confirmed, Windmill will not be granting interviews to media.

Windmill Developments is currently studying the suitability of the site for a mixed-use sustainable community. Residents and concerned parties can rest assured that Windmill takes its responsibility related to this historic and symbolic property extremely seriously. As with all of our projects, if we proceed we will be undertaking an extensive consultation process to ensure the views of interested parties are considered as part of our design process.

Our vision for the Chaudière Islands is to reinvent a historically rich, industrial space into a vibrant, world-class, sustainable, pedestrian-oriented, mixed-use development. Through historically sensitive redevelopment, the Chaudière region can be reanimated to bring new life and energy to this once bustling heart of industry. The harmonious integration of modern sustainable infrastructure into the heritage fabric of the Isles has the potential to provide the people of Ottawa and Gatineau with a new way to experience and appreciate the natural splendor of the Ottawa River.

About Windmill Developments

Windmill Developments is an Ottawa-based real estate development firm, with an unparalleled expertise in highly sustainable developments, with a particular focus on remediating brownfield sites.  Windmill Developments is best known for their Dockside Green development in Victoria, BC. Dockside was one of 18 developments around the globe recognized by the Clinton Climate Initiative as being ‘Climate Positive’, and was called potentially the world’s greenest community by The Atlantic magazine. Windmill Developments is the only company in Canada with a completed portfolio of LEED Platinum mixed-use developments. Current projects include Cathedral Hill (www.cathedralhill.ca), The Eddy (www.theeddy.ca), Union Lofts (www.unionlofts.ca), and Whitewater Village (www.whitewatervillage.ca). For more information on Windmill Developments visit www.windmilldevelopments.com.

For further information:

Rodney Wilts
Partner, Windmill Developments
Office number 613.203.7365
Rodney@windmilldevelopments.com

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